緊急告知
第5次不動産ブーム到来!の可能性が高まりました!!
自民党安倍政権発足で「金融緩和政策」により、第5次不動産ブーム到来の可能性が高まりました。
その対策とは?⇒ >>第5次不動産ブーム到来<<

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キャッシュフロー重視型について

 
収益不動産経営には、以下のような一定の経費がかかります。
  • 固定資産税・都市計画税

  • 清掃等の管理経費

  • エレベーターや共用部の電気代

  • 水光熱費

  • 火災保険料

  • 賃貸管理経費 など

などが主なものです。
また、銀行等からの借り入れで購入している場合は、「毎月の返済」があります。
そして、「賃料収入」という利益に対して税金(所得税・住民税)がかかります。
これら、すべての支払いを「賃料収入」から差し引いたもの、つまり手取り収入が
「キャッシュフロー」となります。

この「キャッシュフロー」をいかに極大化していくか、
を重視し、追求していくのが「キャッシュフロー重視型」の投資戦略です。


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収益不動産投資の2大戦略記事一覧

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