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第5次不動産ブーム到来!の可能性が高まりました!!
自民党安倍政権発足で「金融緩和政策」により、第5次不動産ブーム到来の可能性が高まりました。
その対策とは?⇒ >>第5次不動産ブーム到来<<

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不動産は余っているから値上がりしない?について

 
住宅わが国は、少子化に伴う人口減少で、不動産マーケットは縮小傾向、
と言われています。

確かに、わが国の住宅は、すでに世帯数を上回っており、
13%超が空家となっています。

この点でいえば、たしかに「日本の不動産は余っています。」

しかし、だからと言って不動産ブームが起きない、とするには説得力に欠けると
思われます。

何故かと言えば、すでに昭和50年代から住宅戸数は世帯数を上回っており、
すでに30年以上にわたって「余っている」事になります。

しかしこの間、少なくとも2回の不動産ブームがありました。
平成バブルとファンドバブルです。


平成初頭の平成バブルの時はすでに住宅は、10%超も余っていました。

つまり絶対数は余っていても住宅価格の上昇は起こる、という事が言えるのです。

>>第5次不動産ブームとは?<<





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